新浪地产讯 5月20日由CFBM城市展望物业管理公司主办的“业主决策，共建和谐”研讨会在北京举行。城市展望物业公司代表、昌平区物业科、小汤山镇政府、共管式业委会代表等出席了会议，就如何使业委会与物业公司共同协作创建和谐社区这一话题进行了热烈的探讨。

　　研讨会上CFBM城市展望物业公司代表首先介绍了“业主决策”公管式的创新之处，所谓“业主决策”就是小区成立业委会，业主代表作为小区居民的发言者与物业公司达成共同管理的新模式。它的创新之处在于：信息化管理、财务制度管理的共管、公开，秉承开发商、物业公司、业主三方共赢的协作关系全力营造产业品牌、打造个性化的社区。

　　研讨会上昌平区物业科代表表示：十二五规划明确提出“健全社区党组织领导的基层群众自治制度，完善社区居民委员会组织体系”。而2010年10月1日颁布的《北京物业管理办法》意味着“尊重所有权者权利”的时代已开启，而城市展望的“业主决策”公管式就是群众自治制度的充分实践，是今后物业管理行业发展的新趋势。

　　橘郡花园、长河花园的业委会代表在研讨会上介绍了与城市展望物业公司合作的成功经验，橘郡花园是城市展望在2004年6月接管的社区，橘郡花园业委会代表表示，城市展望接管以来社区发生了很大的变化，从前业主与物业公司对立的态势得到了扭转，由于业委会的桥梁作用以及物业公司的努力，现在业主与物业公司形成了互利双赢的局面，物业公司的物业收费率从51%提高到了99.4%，而业主们的实际问题也得到了有效的解决，完善了基础设施、社区的安全性得到了提高，得到了业主们的拥护，并先后被评为“最清洁社区”以及“北京优秀住宅小区”的称号。

　　此外长河花园的业委会代表还特别提到，从前总认为物业和业主是两个不同的利益体，而自从与城市展望物业管理公司合作以来，物业公司和业主就像是一家人，无论财务的收支情况、业主问题解决方案的讨论，都能做到公平公开增加了彼此的信任。